中山南朗镇关塘片区及翠亨新区起步区控规调整

6月18日,中山市自然资源局发布了《南朗镇关塘片区控制性具体规划》和《翠亨新区起步区G单元纬十七路街区控制性具体规划(2020)》的公示。

 讯:6月18日,中山市自然资源局发布了《南朗镇关塘片区控制性具体规划》和《翠亨新区起步区G单元纬十七路街区控制性具体规划(2020)》的公示。

观念地产新媒体了解到,南朗关塘片区定位为南朗镇环境优美的寓居片区。规划的主题也以住所用地为主,共7宗住所用地,除宗地6外,都分别在翠亨快线两边。

配套上,控规图中还新增了一所15班幼儿园和36班小学;交通方面,路途还分为快速路、次干道和支路三个等级。

而翠亨新区起步区G单元纬十七路街区规划的调整,包含限高450-460米,这将改写东部组团的全新高度,也是马鞍岛现在浮出水面的,最高的修建。此外,预留2个轨迹站点。

而与招挂拍土地文件对照,此次发布的规划有不少调整。其间7月7日挂拍的地块占了本次调整地块的绝大部分面积。

地块依据土拍条件调整了开发体量。其间一宅地用地面积由37300㎡调整为32703㎡,除了一宗商务地块外,都相应提高了修建限高和容积率。

此前6月1日,马鞍岛挂出的一幅综合体用地,宗地面积24.55万㎡,开始总价38.4亿元,将于7月7日上午9点拍卖。折合楼面地价4221.9元/㎡。

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